Инвестору

Согласно ФЗ №116 РФ, особая экономическая зона (ОЭЗ) – это часть территории Российской Федерации, которая определяется Правительством Российской Федерации и на которой действует особый режим осуществления предпринимательской деятельности, а также может применяться таможенная процедура свободной таможенной зоны.

Другими словами, резиденты особой экономической зоны вправе пользоваться сниженными ставками налога на прибыль, имущество, землю и транспорт, избежать уплаты таможенных пошлин, тем самым повышая конкурентоспособность своей продукции.

Резидентом ОЭЗ «Доброград-1» может стать любая коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия, которая:
- зарегистрирована в границах муниципального образования, где находится ОЭЗ: Владимирская область, Ковровский район, МО Новосельское (сельское поселение);
- ведет промышленно-производственную деятельность, не противоречащую ФЗ №116, статья 4, пункт 5:
•    запрещается добыча полезных ископаемых;
•    запрещено работать с подакцизными товарами;
- заключила с Администрацией Владимирской области и Управляющей компанией ОЭЗ «Доброград-1» соглашение об осуществлении промышленно-производственной деятельности, деятельности по логистике или технико-внедренческой деятельности в промышленно-производственной особой экономической зоне согласно ФЗ №116 РФ;
- осуществила капитальные вложения не менее, чем 120 млн рублей в рамках реализации бизнес-плана. При этом 40 млн рублей компания обязана инвестировать в течение 3 лет со дня заключения соглашения. Денежные средства могут быть направлены на покупку любых материальных активов: земля, оборудование, строительство зданий и тд.

Резидент вправе самостоятельно зарегистрировать коммерческую организацию в рамках территории, где находится ОЭЗ: Владимирская область, Ковровский район, МО Новосельское (сельское поселение).
При необходимости Управляющая компания «Доброград-1» предоставляет резидентам помещение в аренду для регистрации предприятия.

Коммерческая организация, являющаяся резидентом, вправе пользоваться всеми льготами и преференциями только для той промышленно-производственной деятельности, которую ведет в рамках ОЭЗ.

Для получения статуса резидента коммерческая организация должна пройти 3 основных этапа:
- подать заявку и необходимый перечень документов в Администрацию Владимирской области;
- получить одобрение на Экспертном совете;
- подписать соглашение об осуществлении деятельности.

Прежде, чем начать работу по подготовке документации мы рекомендуем провести переговоры с представителем Управляющей компании «Доброград-1» для знакомства с проектом и уточнения всех деталей. Получить консультацию

Согласно ФЗ №116 РФ резидент ОЭЗ ППТ обязан осуществить капитальные вложения в сумме не менее, чем 120 млн рублей в рамках реализации бизнес-плана, при этом 40 млн рублей обязательно инвестировать в течение 3 лет со дня заключения соглашения об осуществлении деятельности.
Денежные средства могут быть направлены на покупку любых материальных активов: земля, оборудование, строительство зданий и тд.

Лишение лица статуса резидента особой экономической зоны допускается только в судебном порядке в случаях, предусмотренных ФЗ №116 РФ, и влечет за собой прекращение действия соглашения об осуществлении промышленно-производственной деятельности, в случае:
- прекращения предпринимательской деятельности резидента;
- осуществления резидентом предпринимательской деятельности, не предусмотренной инвестиционным соглашением;
- непредставления документации отчетной документации в соответствующие органы;
- неосуществления обязательный инвестиций, в том числе капитальных вложений;
- в случае досрочного прекращения существования ОЭЗ

Резидент ОЭЗ «Доброград-1» имеет право пользоваться следующими льготами:
- сниженная ставка налога на прибыль: 2% (в течении первых 7 лет начиная с года получения прибыли), 7 % с 8 по 12 год, 15,5 % начиная с 13 года получения прибыли
- сниженная ставка налога на имущество: о% в течение 10 лет с момента получения права собственности
- сниженная ставка налога на землю: 0% в течение 5 лет с месяца получения права собственности
- сниженная ставка налога на транспорт: 0% на транспортные средства, которые используются на территории ОЭЗ, в течение 10 лет с момента его регистрации
*Все налоговые льготы зафиксированы в законодательстве: Налоговый кодекс РФ (статьи 165, 284, 365, 381, 395), законах Владимирской области от 27.11.2002 г. № 119-ОЗ и № 102-03 от 28.11.2019 г.

Управляющая компания обустраивает территорию ОЭЗ всей инженерной инфраструктурой необходимой для реализации инвестиционного проекта резидента.

На территории ОЭЗ может применяться процедура свободной таможенной зоны. При помещении под указанную процедуру товары завозятся и используются резидентами на территории ОЭЗ без уплаты таможенных пошлин, налогов, специальных сборов.

Управляющая компания ОЭЗ «Доброград-1» обеспечивает своим инвесторам все условия для спокойного ведения бизнеса, беря на себя решение множества административных вопросов. Персональный менеджер совместно с резидентом проходит все этапы инвестиционного пути: от составления заявки до старта проекта и запуска производства.
Индивидуальное сопровождение и персональный подход к каждому резиденту помогают инвесторам грамотно и качественно пользоваться всеми возможными преференциями и выгодами территории.

Резидент ОЭЗ «Доброград-1» имеет право пользоваться налоговыми преференциями сразу после получения официального статуса и наличия объекта налогообложения.

Договоры на подключение заключаются резидентом с владельцем сетей на площадке ОЭЗ – управляющей компанией «Доброград-1» (вода, водоотведение К1 и К2, электроснабжение, газоснабжение).
УК ОЭЗ «Доброград-1» может оказать помощь в составлении заявки на получение технических условий и заключение договора технологического присоединения.

УК ОЭЗ «Доброград-1» располагает 30 МВт электрической мощности подключенной по 2 категории надёжности к подстанции ПАО «Россети» ПС-110/10кВ «Доброград».  

Особая экономическая зона «Доброград-1» расположена в ЦФО (Владимирская область, Ковровский район). Подробная схема проезда sezdobrograd.com

ОЭЗ «Доброград-1» - охраняемая территория с пропускным режимом. Для проезда на территорию нужно обязательно предварительно заказать пропуск по телефону +7 910 170 70 70

Да, на территории ОЭЗ «Доброград-1» разрешено размещение организаций, не являющихся резидентами. Но при этом компания будет лишена всех преференций ОЭЗ и обязана уплачивать налоги по общероссийским ставкам.

Да, резидент вправе продать свой участок и предприятие.  Если новый владелец планирует получить статус резидента ОЭЗ и пользоваться налоговыми преференциями, то всю процедуру будет необходимо пройти еще раз самостоятельно для своего юридического лица.